Wohnungsuche & -besichtigung

Die Wohnungssuche – worauf muss ich achten?

Dein Entschluss ist gefasst: Du möchtest raus aus deinem Kinderzimmer und dafür rein in deine erste Wohnung. Vorher gibt es jedoch noch einiges zu tun. Bei der Wohnungssuche solltest du aufmerksam sein und hinterfragen, was dir wichtig ist. 

  • Mietpreis: Wo liegt dein Budget? Achte darauf, dass oft nur die Kaltmiete angegeben wird. Kosten für Heizung, Wasser, Strom und Internet kommen noch obendrauf. 
  • Zusatzkosten: Der Parkplatz kostet extra, die Treppenhausreinigung auch – und so kommt eins zum anderen. Berechne genau, wie viel du unterm Strich wirklich für deine Wohnung bezahlst.  
  • Wohngegend: Ruhige Lage oder Partymeile? Sieh dir vorher an, ob die Gegend deinen Erwartungen entspricht.
  • Gute Anbindung: Kurze Wege zur Arbeit oder Uni sind Gold wert! Auch wichtig: ein gutes Verkehrsnetz sowie Arzt und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
  • Haustiere: Wenn dich dein vierbeiniger Freund begleitet, versichere dich, ob Haustiere erlaubt oder ein No-Go sind.
  • Kompromisse: Ganz ohne Abstriche geht es meist nicht. Überlege dir deshalb genau, welche Dinge dir besonders wichtig sind aber auch, worauf du verzichten könntest. 

Die Besichtigung – welche Wohnung passt zu mir?

Nach einigem Suchen bist du endlich fündig geworden und es steht die erste Besichtigung an. Darauf solltest du einen besonderen Blick haben, wenn du dir eine neue Bleibe ansiehst: 

  • Wohlfühlen: Welches Gefühl hast du bei dem Gedanken, hier zu leben? Deine eigenen vier Wände sollten dir gefallen oder zumindest das Potenzial zu einem gemütlichen Zuhause haben.
     
  • Raumaufteilung: Kleine Küche, großes Wohnzimmer – welche Räume sind dir wichtig und wo passen all deine Möbel hin? Schau genau hin, ob der Grundriss der Wohnung zu deinem Leben passt.
     
  • Renovieren: Nicht jede Wohnung ist frisch renoviert. Manchmal musst du selber noch einige Arbeiten verrichten. Das kostet nicht nur Mühe, sondern auch Geld – dafür hast du freie Hand.
     
  • Nachbarschaft: Um gut in deinem neuen Zuhause "anzukommen", ist auch die Nachbarschaft entscheidend. Versuche dir gleich einen ersten Eindruck von den anderen Mietern zu machen und verhalte dich auch selbst entgegenkommend und freundlich. 
     
  • Besser nicht: Bemerkst du Schimmel, feuchte Flecken, viele defekte oder angeschlagene Dinge? Wirkt die Wohnung runtergekommen, die Nachbarn gruselig oder die Gegend gefährlich? Du musst nicht bei jeder Wohnung zusagen. Eine andere findet sich bestimmt!